Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Ipojuca, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 84

Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da zona oeste ou uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata este apartamento é a escolha certeira.

Com 84 m² bem distribuídos, o imóvel foi reformado e está pronto para morar.
Localizado em andar alto (15º andar), em um condomínio de torre única, garantindo mais exclusividade e tranquilidade.

Destaques do imóvel
- 2 dormitórios (com possibilidade de reversão para 3), com armários embutidos e modulares
- Sala ampla e iluminada, integrada à varanda
- 2 banheiros completos (incluindo 1 suíte), com ventilação natural
- Cozinha americana planejada, moderna e funcional
- Lavanderia independente, separada por porta de vidro de correr
- Banheiro de serviço
- 2 vagas livres e determinadas

Opção de Venda no Formato Porteira Fechada
O imóvel pode ser negociado com móveis e eletrodomésticos, ideal para quem busca praticidade total seja para morar ou já iniciar uma locação sem preocupações.

Condomínio
Estrutura para toda a família:
- Piscina
- Quadra poliesportiva
- Playground
- Salão de festas
- Minimercado autônomo
- Portaria e segurança 24 horas

Oportunidade para investidores
Este imóvel também é uma excelente opção para quem busca gerar renda desde o primeiro dia:
- Possibilidade de aquisição com os atuais proprietários permanecendo como inquilinos
- Perfil ideal para quem deseja investimento com receita imediata e menor vacância
- Imóvel já pronto, bem cuidado e com ótima aceitação no mercado de locação
- Com a opção de porteira fechada, reduz custos iniciais e acelera o retorno
Um investimento com previsibilidade, liquidez e segurança.

Localização Vila Ipojuca
Localizado na Vila Ipojuca, o imóvel está em um bairro conhecido por seu clima residencial e ruas arborizadas, e excelente qualidade de vida, perfeito para quem valoriza tranquilidade sem renunciar à conveniência urbana.
A região conta com:
- Excelente infraestrutura de comércio e serviços
- Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Cerro Corá
- Proximidade com bairros como Alto da Lapa, Vila Romana e Vila Madalena
- Acesso facilitado ao transporte público, incluindo Terminal Lapa e estações de metrô
Um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e mobilidade.

Destaques Finais
- Pronto para morar (sem necessidade de reformas)
- Opção de porteira fechada
- Planta versátil (possibilidade de 3 dormitórios)
- Andar alto + boa iluminação natural
- 2 vagas livres e determinadas (diferencial importante)
- Bairro valorizado e em constante crescimento
- Possibilidade de renda imediata com localização já estruturada

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Zona Oeste de São Paulo - SP

IMOBILIÁRIA ESTEVES LTDA
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